Hoe vaak worden er huurwoningen aangeboden?

Algemeen

Het actuele woningaanbod plaatsen wij op Huiswaarts.nu. Het aanbod wisselt en is afhankelijk van wanneer huurders hun woning opzeggen.

Alles over Huuraanbod

Gerelateerde vragen

Hoe vaak mag ik een aangeboden woning weigeren?
U mag onbeperkt woningaanbiedingen weigeren.
Hoe worden sociale huurwoningen verdeeld?
Sociale huurwoningen zijn schaars. Om de woningen zo eerlijk mogelijk te verdelen, hebben gemeenten en corporaties afspraken gemaakt en regels opgesteld.

De woningen worden aangeboden op basis van inkomen en huishoudgrootte. Iedereen die is ingeschreven kan zelf reageren op beschikbare woningen, die aansluiten bij de persoonlijke woonwensen en passend zijn qua inkomen. Als de reactietermijn is verstreken, worden de reacties op volgorde gezet. Iedereen die heeft gereageerd krijgt een rangnummer. Bij aanbodwoningen geldt: hoe langer iemand staat ingeschreven, hoe hoger het rangnummer is.

Als iemand een urgentie of indicatie heeft, zal het resultaat in veel gevallen nog beter zijn. Urgenten gaan altijd voor reguliere woningzoekenden. Bij meerdere urgenten wordt de rangorde bepaald door de urgentiedatum.
Waarom betaal ik meer huur dan mijn buren?
Dit kan liggen aan verschillende zaken.

1. Kwaliteit woning
De kwaliteit van je woning bepaalt de hoogte van je huurprijs. Heeft u een nieuwe cv-installatie of dubbel glas? Uw huur kan daarom hoger zijn dan de huur van uw buren met een oudere cv-installatie of enkel glas.

2. Huurverhoging
De huur wordt jaarlijks verhoogd. De afgelopen jaren was de hoogte van de huurverhoging afhankelijk van het inkomen. Is het inkomen van uw buren lager? Dan valt de huurverhoging ook lager uit. Door het verschil in inkomen ontstaat er een verschil in de huurprijs.

3. Huurprijs marktconform
Woont een huurder langere tijd in de woning? De huurprijs wordt jaarlijks in kleine stapjes verhoogd. Een woning die jarenlang door dezelfde bewoner is gehuurd, wordt bij een nieuwe verhuring vaak duurder. De prijs-kwaliteit verhouding is dan weer in balans.

4. Huurprijs sociale huurwoning
Een sociale huurwoning mag een huurprijs hebben tot maximaal € 932,93. Door jaarlijkse huurverhogingen kan de huur boven deze grens uitkomen.

Bij een nieuwe verhuring moet de woning weer worden aangeboden als een sociale huurwoning. Dit betekent dat de huurprijs dan lager uit kan vallen.