Aanvraag woningruil

Aanvraag woningruil

Bij woningruil ruilen twee huurders met elkaar van woning. Besluiten u en uw ruilpartner defintief met elkaar te willen ruilen van woning? Dan moet u daarvoor toestemming vragen aan Veenvesters. 

Lees vooraf de voorwaarden voor woningruil op onze website.

Wij nemen geen aanvraag driehoeks woningruil in behandeling. In de projecten en (deel) ontwikkelingsgebieden in Het Franse Gat accepteren wij ook geen woningruil.

 
Bij het aanvraagformulier voegt u de volgende documenten toe:

  • Meest recente inkomensverklaring of definitieve aanslag inkomstenbelasting (aanvrager en medeaanvrager);
  • Kopieën van recente loonstroken en/of uitkeringsspecificaties van de afgelopen drie maanden (aanvrager en medeaanvrager);
  • Als u zzp'er bent: een prognose, gemaakt door een gecertificeerd administratiekantoor (met beconnummer) van het fiscaal inkomen van het huidige kalenderjaar;
  • Uittreksel van het BRP (uitgebreid uittreksel met historische adressen uit het bevolkingsregister) die niet ouder is dan 12 maanden (aanvrager en medeaanvrager); *
  • Verhuurdersverklaring; *

Let op: Bent u huurder van Veenvesters dan hoeft u geen uittreksel BRP of verhuurdersverklaring aan te leveren. 

Als u huurder bent van Veenvesters en u ruilt met iemand buiten Veenendaal (die geen huurder is van Veenvesters), dan hebben wij alleen de documenten nodig van degene die geen huurder is van Veenvesters. 

Wij beoordelen of u voldoet aan de voorwaarden die gelden voor het passend toewijzen en woningruil. 

Let op! De huurprijzen van beschikbare woningen kunnen veranderen op het moment dat de woningruil doorgaat. 

Dit formulier moet samen met uw ruilpartner ingevuld worden. Zorg ervoor dat u bovenstaande documenten compleet heeft. 

Gerelateerde vragen

Wat is woningruil?

Algemeen

Bij woningruil ruilen twee huurders van woning. U moet zelf een ruilpartner vinden; wij bemiddelen hier niet in.

Toestemming nodig van beide verhuurders
Als u en uw ruilpartner willen ruilen, moeten jullie allebei toestemming vragen aan jullie eigen verhuurder. Bent u huurder bij Veenvesters? Dan kunt u online toestemming aanvragen via Aanvraag woningruil. Let op: wij behandelen geen aanvragen voor driehoeksruil (woningruil met drie partijen).

Wilt u ruilen van woning en woont u in het Franse Gat? Bekijk dan eerst de toekomstplannen voor uw buurt op: Franse Gat vernieuwt.

Deelgebied 2B van deelplan Zuid: woningruil is hier niet mogelijk.
Deelgebied 3 van deelplan Zuid: neem contact met ons op voor meer informatie.

De huurprijs van een woning kan veranderen op het moment dat de woningruil doorgaat. Houd hier rekening mee bij het maken van afspraken met uw ruilpartner.

Meer over dit onderwerp

Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?

Algemeen

    Woningruil is alleen toegestaan tussen twee huurders die beiden aan de voorwaarden voldoen. Bij Veenvesters gelden de volgende regels:

    Algemene voorwaarden

    • Woningruil is alleen mogelijk tussen twee huurders (geen driehoeksruil);
    • Beide woningen moeten zelfstandige woonruimtes zijn;
    • Beide ruilpartners moeten minstens 1 jaar in hun huidige woning wonen;
    • Na de ruil moet uw ruilpartner minimaal 1 jaar in de woning blijven wonen;
    • Woningruil is niet mogelijk in projecten of (deel)ontwikkelingsgebieden van Het Franse Gat.

    Persoonlijke voorwaarden

    • Beide ruilpartners zijn ingeschreven als woningzoekende op Huiswaarts;
    • Beide ruilpartners hadden het afgelopen jaar geen huurachterstand;
    • Beide ruilpartners hebben geen openstaande eindafrekening;
    • Beide ruilpartners veroorzaken geen overlast.

    Staat van de woning

    • De woning moet netjes bewoond zijn;
    • De opzichter bepaalt dit tijdens de voorcontrole;
    • Ook wordt gekeken of de woning qua grootte past bij het aantal bewoners.

    Zodra u een geschikte ruilpartner heeft gevonden, moeten beide partijen toestemming vragen aan hun eigen verhuurder. Bent u huurder bij Veenvesters? Dan kunt u de aanvraag eenvoudig online indienen via: Aanvraag woningruil.

    Meer over dit onderwerp

    Gaat de huurprijs veranderen bij een woningruil?

    Algemeen

    De huur van de woning wordt aangepast volgens het huurprijsbeleid van Veenvesters.

    Dit betekent dat de huurprijs voor de nieuwe huurder (uw ruilpartner) kan verschillen van de huidige huurprijs. Het is dus niet vanzelfsprekend dat u hetzelfde bedrag gaat betalen als de vorige huurder.

    Meer over dit onderwerp

    Ik heb een woningruil aangevraagd. Hoe nu verder?

    Algemeen

    Nadat u de woningruil online of via het formulier aan de balie heeft aangevraagd, nemen wij deze in behandeling. U ontvangt binnen 6 weken bericht van ons of de woningruil wel of niet akkoord is.

    Let op: Als de woningruil wordt goedgekeurd, gelden dezelfde regels als bij een gewone huuropzegging.

    Meer over dit onderwerp

    Zijn er kosten verbonden aan een woningruil?

    Algemeen

    Als de woningruil niet doorgaat nadat de nieuwe huurovereenkomst al is opgesteld, dan rekenen wij hiervoor € 300,- aan administratiekosten.

    Meer over dit onderwerp

    Kan ik mijn inschrijftijd bij Huiswaarts behouden bij woningruil?

    Algemeen

    Na het tekenen van de huurovereenkomst wordt u uitgeschreven als woningzoekende op Huiswaarts.

    Meer over dit onderwerp

    Heb ik bij woningruil ook een maand opzegtermijn?

    Algemeen

    Ja, ook bij woningruil geldt een opzegtermijn van minimaal 1 maand.

    Meer over dit onderwerp

    Moet ik ingeschreven staan bij Huiswaarts voor woningruil?

    Algemeen

    U en de andere partij moeten ingeschreven staan als woningzoekende bij Huiswaarts.

    Meer over dit onderwerp

    Mag ik woningruil aanvragen als ik een bewindvoerder heb?

    Algemeen

    Dat is niet mogelijk zonder toestemming. Als u onder bewind staat, moet uw bewindvoerder schriftelijk toestemming geven voor de woningruil. Vraag daarom eerst toestemming aan uw bewindvoerder voordat u woningruil aanvraagt.

    Meer over dit onderwerp